今年以来，多地相继出台住房公积金优化调整的措施，公积金使用范围扩大、限制减少，一些城市还不同程度提高了贷款额度。
　　试点“直付房租”，支持省内购房提取代际互
　　助，支持灵活就业人员享受多重权益……各地结合自身特点，因地制宜推出政策，为群众购房租房带来了更多便利。记者在北京、福建莆田等地进行了采访。
　　“公积金直接交房租，实惠又省心”
　　“假期在家，看到北京出台公积金直付房租政策，就动了心。一查，试点正好覆盖我所在的海淀区。”孙先生兴奋地说。
　　一个多月前，北京发布通知，开展提取住房公积金直付房租业务试点工作。“提取住房公积金直付房租”，顾名思义，就是公积金中心根据缴存人的授权和申请，按月将缴存人可提取的住房公积金从其公积金账户直接划转至试点住房出租机构账户，用于支付房租的提取方式。
　　看好房子、签订租约，“公积金‘直付房租’好不好操作呢？”孙先生心里犯了嘀咕。
　　完成资格认证后，“打开贝壳找房APP，点‘租约—去支付—公积金支付去开通—同意并前往开通’。”在北京信富住房租赁有限公司客户经理康涛芳的指引下，孙先生不到1分钟就进入北京公积金APP办理直付房租业务。
　　“无需手动输入，确认无误后提交即可，整个流程非常丝滑。”孙先生感叹。
　　丝滑的服务体验背后，是依靠改革打通业务流程的堵点。
　　“我们和试点住房出租机构实现了数据互联，符合条件的缴存人无需提供租房发票、房屋租赁合同等材料，即可‘零材料’申请。”北京住房公积金管理中心住房资金管理处副处长闵雪娇介绍。
　　“零材料”申请、“一站式”办业务、“自动付”交租金，改变了传统公积金支付房租的流程，给租房者带来高效便捷的服务和实打实的获得感。
　　对住房出租机构来说，“每月租金账单应付日前一天，就能收到自动划转来的房租，可以缓解现金流压力，提升运营可持续性。”作为首批试点，北京信富住房租赁有限公司负责人感触很深。
　　“试点覆盖了商品房、保租房、公租房3类房源。”北京住房公积金管理中心主任张国伟介绍，接下来，我们将加强与其他住房出租机构对接，陆续在全市推广实施，持续加大公积金对租房消费支持力度。
　　有了代际互助，“孩子一个月能少还3000多元贷款”
　　“等这周办完商品房买卖合同备案，我们就能提交材料，把公积金提取出来，给孩子追加首付。”前几天，家住福建省莆田市的林女士为在福州工作的孩子买了一套房。得益于住房公积金新政，这个家庭减轻不少压力。
　　莆田市住房公积金管理中心信贷科科长陈昉介绍，在提取购房人及配偶住房公积金账户余额后，就可以提取购房人的父母、子女住房公积金账户余额追加购房款，剩余的购房款还可以申请住房公积金贷款或公积金组合贷款。不过，所有提取申请人提取的总金额与本次购房所申请的住房公积金贷款（组合）之和不超过该套住房的购房总价款。
　　“只要在莆田提供商品房买卖合同备案信息表、购房合同、首付款发票和户口本就能提取住房公积金，省事多了！”咨询后，林女士夫妻俩决定为孩子购房，“算了算，有我们的公积金补充首付，孩子一个月能少还3000多元贷款。”
　　自新政实施以来，咨询量较此前有明显增加。记者还了解到，厦门市、南平市、龙岩市正积极探索优化住房公积金提取政策。
　　灵活就业人员通过“商转公”省下一笔钱
　　在兰州从事仪器仪表销售的宋新春，前几年商贷近100万元购入一套房产。小区环境好、配套全，离地铁近，“就是贷款利率有点高”。每月工资有一半用来还款，宋新春感觉压力不小。
　　去年以来，兰州全面取消灵活就业人员开户需提供的社保缴纳证明、收入流水等材料，实现“零材料”办理。同时，优化网办操作界面，设立办理专区，集合相关业务功能。灵活就业人员设立住房公积金账户且连续缴存满6个月后，不仅可以申请住房公积金贷款购买自住住房，还可以申请“商转公”或“商转组合贷”等业务。
　　“原本贷款额度为70万元，现在最高能达到84万元了。”如今，成功办理“商转公”业务的宋新春，贷款利率相比最初降低了近1.5%，“每月少还500多元，还款总额降低十几万元。‘商转公’省下一笔钱，准备开个新业务。”
　　“下一步，中心将围绕灵活就业人员缴存范围、缴存方式、取用政策、配套措施等重点内容出台专门方案，将灵活就业人员切实纳入住房公积金制度保障范围。”兰州住房公积金管理中心相关负责人说。
　  李建广 施钰 赵帅杰 吴君