农历甲辰龙年伊始，商洛中院迅速投入执法办案，向商洛市住房和城乡建设局、市房产管理局发出了2024年首份司法建议书。
　　商洛中院在审理上诉人董某与被上诉人商洛某房地产公司商品房销售合同纠纷案中查明，房地产公司将部分业主所缴住宅维修专项资金未缴纳至住宅维修专项资金专有账户，严重损害了业主利益，存在社会矛盾隐患。
　　考虑到此案并非“个案”，房地产公司的行为同样侵害了其他业主的合法利益，于是承办法官慎之又慎、细之又细，通过大量走访调查和研究讨论，及时形成了司法建议书，并发送给市住建局等相关职能部门。
　　在制发司法建议书的过程中，承办法官与各相关单位业务人员进行了详细座谈，坦诚交换了意见，力求取得实实在在的效果。商洛市住建局等单位纷纷表示，对人民法院发出司法建议书表示欢迎，愿意与法院加强沟通协作，共同防范和化解房地产市场风险，规范对住宅专项维修资金的管理使用，严厉打击开发商违规违法行为，全力维护广大业主和群众合法权益。通讯员 屈晓鹏 李從熇