对2023年的房地产工作，倪虹表示，要稳住房地产，就要坚持因城施策、精准施策、一城一策，大力支持刚性和改善性的住房需求，提振信心，促进房地产市场企稳回升，平稳健康发展。
　　房地产怎么稳？倪虹说，首先要增加保障性租赁住房的供给和长租房的建设，重点解决好青年人和新市民的住房困难问题，让他们放开手脚，为幸福生活去奋斗。
　　倪虹对于房地产的企稳回升充满信心。从政策落实情况看，购买首套住房的大力支持政策和购买二套住房的合理支持政策已经出台，正在落实见效。不让投机炒房重新入市、原则上不支持三套以上购房的要求，各地也正在认真落实。
　　他还特别强调了防风险的重要性。要防范化解房地产“灰犀牛”风险，避免和金融风险、地方债风险交织，发生系统性的风险。要“抓两头、带中间”，以精准拆弹的方式来化解风险。
　　当前，住房项目复工率大大提高，售楼处看房量大幅提升，成交量明显改善，70个大中城市的房价总体平稳，“保交楼”工作扎实推进，各项住房支持政策落地见效……
　　他表示，2023年住房城乡建设工作将在稳支柱、防风险、惠民生三个方面下功夫，让人民群众放心购房，放心租房。
　　倪虹在谈到老旧小区改造时表示，城市更新是城市化发展的必然过程。2023年，住建部将持续推进老旧小区改造，建设完整社区。第一个实行楼道革命，消除安全隐患，有条件的小区加装电梯。第二个实行环境革命，完善配套设施，加装充电桩等适老化改造。第三个实行管理革命，党建引领，物业服务。
　　倪虹介绍，近五年，全国改造了16.7万个老旧小区，惠及了2900万户8000多万居民，2023年我们希望再开工建设5万个以上老旧小区，力争能够让2000万居民获益。
　　王优玲 许可