为进一步坚持刚性约束，严格依法执行城市规划，保持用地规划结构平衡，引导西安市房地产市场平稳、健康、可持续发展，近日，西安市政府发文加强西安市用地规划管理工作。
　　文件要求严格执行城市总体规划、分区规划和控制性详细规划。严格按规划用地性质依法依规审批项目。所有非住宅类房地产项目均不得变更为住宅用地。
　　原通过划拨或协议出让方式取得的城市低效存量土地项目，原则上按规划执行，需要变更土地性质的，按程序报市政府研究。
　　规划或土地证载的各类绿地、交通、市政基础设施用地，以及公共服务和公共管理设施用地，文化、教育、科研、医疗和体育等用地，原则上不得变更为商品住宅或商业类开发用途。卿荣波