毕业季和招聘季让租房市场火了一把，在这期间有些人顺利租到了心仪的房子,也有不少人刚出校门就给骗子交了学费，有些在租房后因为合租环境复杂,人身安全还受到了威胁。
    江苏省苏州工业园区人民法院梳理了几起涉及毕业生租房的典型案例，提醒毕业生租房前一定要谨慎甄别，以防上当受骗。
    冒充房东中介空手套白狼
    假称自己手上有房源,骗取了7名被害人共计4.8万余元，在多人报警后，警方抓住了这位“空手套白狼”的80后美女，终食苦果的她受到了法律的惩罚。
    李红在高中辍学后，一人来苏州闯荡,因为涉世未深，在狐朋狗友的“浸染”下，她先后犯了盗窃罪和聚众赌博罪，也因此受到相应惩罚，但她并没有知错就改。2015年夏季，作为租房的高峰期，李红想好好利用这个时间段赚一笔。
    当时，李红承租的房屋即将到期，但她在网上发布信息谎称拥有这套房子下一年的租赁权，不久就有人来看房，外地人郭某就是其中之一，因为李红手上有钥匙，周围人对李红也很熟悉，郭某也没看租赁合同等就相信了李红的话，当天就预交了6600元的半年房租。
    初试“成功”的李红胆子大了起来，她实施了第二起诈骗，她先是在网上发布招租广告，声称自己在某街道附近有多处住房，随后在缴纳一定保证金后以看房为理由，从中介或者房东处取得房屋钥匙，利用这段时间将之前联系好的租客带去看房，其间谎称自己是房东或者是中介，对上当的租客收取几千至数万元房租后，将钥匙交给对方,自己则立马跑掉。
    通过这样的诈骗模式，李红先后对7人进行诈骗，诈骗金额共计4.8万余元。这些租了李红房屋的租客们在几天后陆续被房主或者中介“请”了出去，才恍然大悟发现自己受骗了，纷纷报警。
    后经公安机关传唤、询问，李红承认了自己的罪行。法院经过证据查证、审理后,认定李红犯合同诈骗罪，判处有期徒刑一年零一个月，并处罚金1万元，责令其退赔各被害人经济损失。
    法官提醒
    针对本案类似情形,法官提醒租客,在租赁房屋时最好选择正规可靠的中介公司,且在查验房东证件、合同齐全后再缴费租房,千万不能听信对方一面之词。其次,中介公司也应规范租客看房流程,以免因流程漏洞致使犯罪分子有机可乘,例如本案中李红在缴纳保证金后拿到钥匙,利用看房时间差骗取多人钱财,这就是利用了中介公司的管理漏洞。房东租房给租客时,也要注意流程严谨,看房时最好一起前往,签约时合同要规范。
    马超